משרד המתמחה בנדל"ן

מקרקעין, דיני תכנון ובניה, מיסוי מקרקעין, ליטיגציה

המשרד פעיל משנת 2008 וחרט על דגלו ללוות את לקוחותיו ולנהל את תיקיהם באופן מקצועי, אישי, יעיל, יצירתי ומותאם לצרכי כל לקוח, תוך הבנה משפטית ועסקית במתן הייעוץ, זאת מתוך ניסיון מעשי בעולם העסקים והנדל"ן ומתוך רקע כלכלי ופיננסי רחב.

צוות של מומחים ממתין לך במשרד

אנחנו מאמינים בעבודת צוות, ולכן יש במשרד עורכי דין מומחים בתחומים שונים, אשר יכולים לתת מענה איכותי ומהיר בכל צורך שיעלה

זיו לוטן

מייסד ובעלים
עו"ד, נוטריון ושמאי מקרקעין

מתמחה בדיני תכנון ובניה, מקרקעין, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, משפט מסחרי, מימון נדל"ן וליטיגציה אזרחית. השכלה: 

  • נוטריון
  • שמאי מקרקעין
  • בוגר תואר שני במשפטים אוניברסיטת חיפה L.L.M
  • בוגר תואר שני במנהל עסקים אוניברסיטת חיפה M.B.A – התמחות בנדל"ן שמאות ומקרקעין 
  • בוגר תואר במשפטים, אוניברסיטת חיפה L.L.B
  • בוגר תואר בכלכלה, אוניברסיטת חיפה B.A
  • הסמכה כמגשר במסגרת אוניברסיטת חיפה
  • מרצה לדיני תכנון ובניה באוניברסיטת חיפה וחבר בועדת קבלה לסטודנטים בפקולטה למנהל עסקים מסלול מקרקעין ונדל"ן
  • בוגר הכשרת דיירקטורים לחברות פרטיות וציבוריות.
  • בוגר לימודי והתמחות שמאות מקרקעין
  • חבר דירקטוריונים בחברות בתחום המסחרי, הנלד"ן וקרנות ציבוריות למימון נדל"ן
  • יו"ר ויועמ"ש של עמותות ללא מטרות רווח
עו"ד אסף קידר

מנהל תחום התחדשות עירונית

עו"ד אריה בלילה

מנהל תחום ליגטיגציה, עזבונות וצוואות

עו"ד מיה גרינהולץ

מנהלת תחום מימון נדל"ן,
דיני תכנון ובניה

עו"ד אסא קייזר

מנהל תחום מקרקעין
ומיסוי מקרקעין

ליטל חן

מתמחה

מי אנחנו

המשרד מוביל קו של מקצוענות ועדכניות, וזאת תוך ליווי אישי ואמין של הלקוח והבנת צרכיו.  דרכי התקשורת עם המשרד פתוחות תמיד בפני הלקוח להתייעצות, ליווי ומתן ייצוג ראוי. התמחות המשרד הינה בתחום האזרחי ככלל ובפרט בדיני מקרקעין וקניין, דיני תכנון ובניה, מיסוי מקרקעין וליטיגציה אזרחית.

בכלל זה, עוסק המשרד בתחומים: שכנים וניהול בתים משותפים, תביעות ליקויי בניה, דיני חברות והתחום המסחרי, מיסוי מוניציפלי, ירושות, צוואות, ניהול עזבונות ומימון נדל"ן.
לקוחות המשרד מגוונים: החל מיזמים, קבלנים ומשקיעים אשר נחוץ להם ליווי במהלך העיסקה, המשך בחברות שנדרשות לייעוץ קבוע, וכלה בלקוחות פרטיים הזקוקים לייצוג בתחומי התמחות המשרד.

תחומי ההתמחות שלנו

המשרד נותן שירות במגוון תחומים הקשורים לעולם הנדל”ן, ומספק ליווי אמין ואיכותי לכלל לקוחותיו, אשר נהנים משירות מקצועי ומקיף.

מקרקעין
ודיני קניין

דיני תכנון
ובניה

התחדשות עירונית
פינוי בינוי ותמא 38

מיסוי
מקרקעין

ליטיגציה אזרחית
וישוב סכסוכים

צוואות ירושות
ועזבונות

בתים
משותפים

תביעות
ליקויי בניה

מאמרים ופרסומים

אבסורד: מדוע פרויקט תמ"א 38 מתעכב?

בית המשפט המחוזי הורה להחיות חברה שנמחקה לפני 45 שנה, כי מחסן קטן בבניין שהיה כבר אמור להתחיל פרויקט תמ"א 38 רשום על שמה, וללא הסכמתה – לא ניתן להתחיל בפרויקט...

זיו לוטן בתוכנית נדלניס"ט ברדיו 107.5fm

זיו לוטן בפאנל תכנון ובנייה חיפה 2019

תקדימי: תמ"א 38 במבנה אחד מתוך שלושה

במשך שנים עיכבו השכנים המתנגדים את קבלת ההיתר לתוכנית החיזוק. גם כשההיתר כבר הושג, אחר מאמצים רבים, הם הגישו עתירה לביטולו. אלא שהעתירה נדחתה באחרונה לאחר שנקבע כי מדובר בתוכנית בנייה מאוזנת המתחשבת בכלל הדיירים...

תמ"א 38 תצא לדרך למרות התנגדות השכנים מהבניין הסמוך

השכנים טענו כי התכנית תפגע קשות באיכות חייהם ובערך הדירות שלהם, אולם שופטת ביהמ"ש המחוזי בת"א השתכנעה שוועדות התכנון לקחו את הפגיעה הזו בחשבון – והחלטתן הייתה סבירה...

תמ"א 38: מדוע ביהמ"ש החזיר לחיים חברה שנמחקה לפני 45 שנה?

דיירים בראשון לציון לא יכלו להתחיל בפרויקט תמ"א 38 כי מחסן קטן בבניין עדיין היה רשום על שם החברה שבנתה אותו ונמחקה ב-1972. בית המשפט המחוזי החייה את החברה ופתר את המצב האבסורדי...

היתר להתקנת מעלית בבניין בוטל בשל הפגיעה בפרטיות השכנים

הרוב לא קובע: דיירת שמתקשה לעלות במדרגות לדירתה שבקומה השלישית בבניין בחיפה, קיבלה היתר לבניית מעלית. 5 מתוך 6 בעלי דירות תמכו בה, אך המתנגדים הצליחו לאחרונה לבטל את ההיתר...

זיו לוטן בתוכנית נדלניס"ט ברדיו 107.5fm

ניסוח מעורפל של הסכם לא עזר ליזמיות: ישלמו מסי רכישה ושבח

ביהמ"ש העליון דחה ערעור שהגישו יזמיות בנייה על ההחלטה לחייב אותן במסים על "הסכם אופציה" מ-2010. נפסק ברוב דעות שההסכם היה למעשה הסכם מכר...

רמה"ש: נאסר על הוועדה המקומית למנוע תמ"א 38

ביהמ"ש הבהיר שוועדה מקומית לא מוסמכת לגבש "תוכנית עוקפת תמ"א 38" ע"י שימוש בתקנים הנדסיים ומבלי לשנות את תוכנית הבנייה באזור...

זיו לוטן בתוכנית נדלניס"ט ברדיו 107.5fm

ביהמ"ש אסר על ועדה מקומית למנוע פרויקט תמ"א 38 ע"י "תוכנית עוקפת"

בית המשפט הבהיר כי ועדה מקומית לא מוסמכת לגבש "תוכנית עוקפת תמ"א 38" באמצעות שימוש בתקנים הנדסיים ומבלי לשנות את תוכנית הבנייה החלה על האזור...

התושבים נדחו: תוגבל הבנייה במתחם אסותא בת"א

דיירים בין הרחובות אבן גבירול, ארבע ארצות, ארלוזורוב וז'בוטינסקי רצו לנצל את הזכויות שמעניקה תמ"א 38. אבל ביהמ"ש קבע: זה יכביד על התשתיות...

פגיעה מאוזנת: חסימת אור ואוויר נדחית מפני תמ"א 38

ועדות התכנון והבנייה לקחו את הפגיעה הקשה באיכות חיי השכנים ובערך הדירות שלהם – ואישור תוכנית החיזוק בבניין הסמוך היה סביר. כך נקבע לאחרונה בפסק דין עקרוני...

צרו קשר

יש לכם שאלה? רוצים להתייעץ בנושא כלשהו?
כתבו לנו ונחזור אליכם בהקדם